ニューコーポ扶桑

愛知県丹羽郡扶桑町高雄196 | 築35年 | 19戸

推定相場

ニューコーポ扶桑

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20162017201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の14.3万/㎡から2025年は11万/㎡へ、9年間で22.7%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

4LDK

10件

1,219万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	10件	1,219万	699万	1,948万

物件概要

所在地	愛知県丹羽郡扶桑町高雄196
築年月	1991-07（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	77.61m² ～ 84.14m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	曽我建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

扶桑駅

名鉄犬山線

徒歩8分

学区情報

小学校

丹羽郡扶桑町小学校・中学校学区

中学校

丹羽郡扶桑町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ扶桑	1991	19戸	11.0万	900万
シャトレ愛松扶桑	2000	-	-	-
レインボー上野	1995	35戸	11.4万	880万
サンハウス扶桑	1989	49戸	18.3万	1,340万

丹羽郡扶桑町の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,706円	117
1DK/1LDK	5.9万円	1,336円	39
2K/2DK	4.5万円	1,073円	47
2LDK	6.0万円	1,068円	117
3LDK+	5.5万円	960円	81

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2025
4LDK	14.3万	11.8万	9.7万	13.8万	11.0万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4LDK	80㎡〜	900万	11.03万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,150万	14.1万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	75㎡〜	1,150万	14.82万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.46万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	80㎡〜	980万	12.01万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	80㎡〜	850万	10.42万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	75㎡〜	699万	9.01万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	75㎡〜	980万	12.63万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	75㎡〜	850万	10.96万/㎡
2016年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,200万	14.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。