サンハウス扶桑

愛知県丹羽郡扶桑町高雄宮島255-1 | 築37年 | 49戸

推定相場

サンハウス扶桑

売買㎡単価の推移

20万10万

20182021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の12.7万/㎡から2024年は15.1万/㎡へ、6年間で18.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,070万円です。3LDKが最も高く平均1,181万円、4LDKは平均1,070万円です。

3LDK

4件

1,181万

4LDK

4件

1,070万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,181万	850万	1,340万
4LDK	4件	1,070万	950万	1,280万

階数別の㎡単価

1-3階

15.3万/㎡

6件

4-7階

12.3万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県丹羽郡扶桑町高雄宮島255-1
築年月	1989年1月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	49戸
専有面積	60.69m² ～ 94.08m²
分譲会社	新東昭開発内田橋住宅
施工会社	六合建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

扶桑駅

名鉄犬山線

徒歩4分

学区情報

小学校

扶桑東小学校

中学校

扶桑北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハウス扶桑	1989	49戸	18.3万	1,340万
ニューコーポ扶桑	1991	19戸	11.0万	900万
レインボー上野	1995	35戸	11.4万	880万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2022	2023	2024
3LDK	12.7万	-	-	14.9万	18.3万
4LDK	-	14.4万	14.6万	-	11.9万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,340万	18.28万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	80㎡〜	950万	11.88万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	850万	11.6万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,340万	18.28万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.79万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	75㎡〜	950万	12.46万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,100万	14.43万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	90㎡〜	1,195万	12.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。