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宝豊明ハイツ

愛知県豊明市栄町175 | 築45年 | 15戸

推定相場
宝豊明ハイツ
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.4万円。周辺エリア平均(18.5万円)より65.3%低く、豊明市全体の平均(18.4万円)より65.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、11年間で11.4%下落しています(年平均-1.0%)。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の30%・7件)で、平均497万円です。3LDKが最も高く平均497万円、2DKは平均381万円です。
2DK
4件
381万
2LDK
6件
414万
3DK
6件
407万
3LDK
7件
497万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 381万 351万 410万
2LDK 6件 414万 283万 602万
3DK 6件 407万 367万 461万
3LDK 7件 497万 270万 612万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.6万円で、1-2階(7.4万円)と比べて1.2万円(+16.2%)高くなっています。
1-2階
7.4万/㎡
3件
3階以上
8.6万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊明市栄町175
築年月1981年2月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積44.29m² ~ 69.84m²
分譲会社宝交通
施工会社郡界建設工業
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
中京競馬場前駅
名鉄名古屋本線
徒歩12分

学区情報

小学校
豊明市小学校・中学校学区
中学校
豊明市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝豊明ハイツ 1981 15戸 6.4万 338万
シャトー桜ヶ丘2 1989 16戸 23.4万 1,699万
アーバン豊明 1991 13戸 11.3万 990万
シャトー桜ヶ丘東館 1988 42戸 17.7万 1,599万
シャトー桜ヶ丘3 1992 28戸 18.6万 1,590万
シティライフ前後 2012 14戸 35.3万 2,980万
シャトレ愛松前後 2004 29戸 23.6万 2,150万
サンマンションアトレ豊明 2000 30戸 26.4万 2,080万
ユニオンヒルズ前後駅東 1995 34戸 26.7万 1,899万
ユニーブル豊明3 1994 20戸 13.2万 990万
エクセレンス前後 1995 84戸 29.0万 2,090万

売買データ分析(23件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152019202020212022202320242025
2LDK - 12.4 - 14.5 - 7.2 6.4 6.4
3LDK - - - 9.3 9.3 - 8.6 6.9
3DK - - 9.8 9.5 - - - -
2DK 8.4 - - - - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 338万 6.42万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 520万 7.45万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 55㎡〜 450万 7.75万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 55㎡〜 270万 4.65万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 550万 7.88万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 65㎡〜 600万 8.6万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 7.22万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 50㎡〜 298万 5.66万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 7.22万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 650万 9.31万/㎡
2021年8月 中層 3DK 45㎡〜 490万 10.46万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 40㎡〜 640万 14.46万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 65㎡〜 650万 9.31万/㎡
2021年12月 中層 3DK 45㎡〜 390万 8.33万/㎡
2021年10月 中層 3DK 45㎡〜 450万 9.61万/㎡
2020年12月 低層 3DK 45㎡〜 460万 9.82万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 40㎡〜 550万 12.42万/㎡
2015年9月 中層 2DK 45㎡〜 398万 8.19万/㎡
2015年6月 中層 2DK 45㎡〜 398万 8.68万/㎡
2014年9月 中層 3DK 50㎡〜 380万 7.22万/㎡
2014年9月 中層 2DK 45㎡〜 398万 8.19万/㎡
2014年12月 中層 3DK 50㎡〜 380万 7.22万/㎡
2014年12月 中層 2DK 45㎡〜 398万 8.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2013年7月 中層 2LDK 40㎡〜 60,000円 1,355円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。