ライオンズマンション港西
愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 | 築34年 | 20戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（19.9万円）より2.7%低く、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）より0.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.4万/㎡から2026年は19.4万/㎡へ、9年間で18.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では89.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・12件）で、平均933万円です。3LDKが最も高く平均1,035万円、4LDKは平均465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
933万 |
780万 |
1,100万 |
| 3LDK |
11件 |
1,035万 |
498万 |
1,780万 |
| 4DK |
2件 |
980万 |
980万 |
980万 |
| 4LDK |
4件 |
465万 |
400万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.10m² ～ 92.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
- |
18.2万 |
13.4万 |
15.0万 |
10.2万 |
- |
19.4万 |
| 3DK |
- |
- |
19.3万 |
18.4万 |
15.8万 |
16.2万 |
13.0万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
6.3万 |
5.2万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.39万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.16万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.99万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.48万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.57万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
16.12万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
16.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.19万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
830万 |
14.54万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
830万 |
13.82万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
12万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
18.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
16.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
940万 |
14.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
15.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.37万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.39万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.04万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
14万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
14万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。