門真ハイツ

大阪府門真市小路町1-26 | 築45年 | 17戸

推定相場

門真ハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.3万円/㎡

レンジ

25.9〜38.8万円/㎡

市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×0.888

代表面積 71.91㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 87件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均1,570万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,855万円、3LDKは平均1,185万円です。

３ＬＤＫ

11件

1,570万

２ＬＤＫ

6件

1,855万

２ＤＫ

2件

1,445万

1LDK

2件

1,386万

3LDK

2件

1,185万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	1,570万	722万	2,246万
２ＬＤＫ	6件	1,855万	1,150万	2,509万
２ＤＫ	2件	1,445万	1,332万	1,557万
1LDK	2件	1,386万	1,053万	1,718万
3LDK	2件	1,185万	1,012万	1,357万

物件概要

所在地	大阪府門真市小路町1-26
築年月	1981-06（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	17戸
専有面積	58.76m² ～ 71.91m²
施工会社	戸田建設
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

門真市駅

京阪本線 / 大阪モノレール線

徒歩3分

学区情報

小学校

門真市立門真みらい小学校

中学校

門真市立門真はすはな中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
門真ハイツ	1981	17戸	16.4万	1,180万
アクシス門真	1997	-	-	-
ライオンズマンション門真	1983	139戸	21.5万	1,280万
イトーピア門真	1996	-	-	-
シャリエ門真グランマークス	2017	-	-	-
エスリード門真元町	2005	87戸	52.2万	3,280万
ネオコーポ門真	1978	129戸	22.3万	1,300万
プレサンスロジュ門真	2014	-	39.4万	2,198万
太平パシフィック門真	1983	37戸	20.2万	720万
ネオステージ門真	2000	-	-	-
門真プラザ	1973	30戸	22.7万	1,500万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2021
1LDK	15.2万	11.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.42万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.24万/㎡
2014年7月	低層	1LDK	55㎡〜	680万	11.58万/㎡
2013年6月	低層	1LDK	55㎡〜	890万	15.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。