アーバンデュオちはら台弐番館
千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 | 築31年 | 73戸
最新データ
2026年2月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（22.1万円）を12.6%上回って、市原市全体の平均（18.0万円）を38.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、13年間で67.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では16.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・17件）で、平均1,542万円です。4LDKが最も高く平均1,699万円、3LDKは平均1,542万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,542万 |
1,050万 |
2,080万 |
| 4LDK |
11件 |
1,699万 |
1,295万 |
2,524万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.65m² ～ 96.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
18.0万 |
- |
16.1万 |
15.9万 |
29.9万 |
28.5万 |
24.9万 |
| 4LDK |
- |
15.8万 |
14.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.9万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.9万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.5万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.36万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.39万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.1万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.05万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.38万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.82万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.82万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.98万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.92万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.65万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.65万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.13万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
14.91万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.34万/㎡ |
| 2015年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.1万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,260万 |
13.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.77万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.77万/㎡ |
| 2013年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。