コープシティちはら台

千葉県市原市ちはら台南5丁目1-3 | 築29年 | 106戸

推定相場

コープシティちはら台

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2009201220142016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の14.4万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、16年間で61.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・15件）で、平均1,539万円です。3SLDKが最も高く平均1,650万円、4LDKは平均1,539万円です。

3SLDK

8件

1,650万

3LDK

3件

1,637万

4LDK

15件

1,539万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	8件	1,650万	1,301万	1,950万
3LDK	3件	1,637万	1,269万	1,904万
4LDK	15件	1,539万	854万	2,023万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.3万円で、1-2階（15.9万円）と比べて0.4万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

15.9万/㎡

16件

3階以上

16.3万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市原市ちはら台南5丁目1-3
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	106戸
専有面積	79.59m² ～ 88.21m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	五洋建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

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ちはら台中央バス停駅

京成千原線

徒歩5分

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ちはら台駅

京成千原線

徒歩19分

学区情報

小学校

清水谷小学校

中学校

ちはら台南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープシティちはら台	1997	106戸	23.1万	1,950万
コープシティちはら台D棟	1997	30戸	23.1万	1,950万
コープシティちはら台B棟	1997	18戸	-	-
コープシティちはら台A棟	1997	18戸	-	-
コープシティちはら台C棟	1997	40戸	-	-
ウッドパークちはら台Ｂ棟	1994	143戸	24.0万	1,880万
アーバンデュオちはら台壱番館	1995	73戸	15.4万	1,350万
アーバンデュオちはら台弐番館	1995	73戸	24.9万	1,980万
サウスヒルズ中央８号棟	1991	16戸	10.0万	950万
サウスヒルズ中央２号棟	1991	16戸	7.4万	880万
サウスヒルズ中央９号棟	1991	20戸	15.7万	1,480万

売買データ分析（26件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2021	2022	2023	2024	2025
3SLDK	-	15.6万	15.1万	12.8万	-	-	23.5万	23.1万
4LDK	14.7万	14.1万	-	16.9万	14.5万	22.6万	-	-
3LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,950万	23.13万/㎡
2024年11月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	23.49万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,990万	22.57万/㎡
2022年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.52万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	15.65万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.38万/㎡
2021年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,080万	12.81万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,490万	16.9万/㎡
2016年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,280万	15.13万/㎡
2015年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,280万	15.18万/㎡
2015年3月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,280万	16.09万/㎡
2015年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.07万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.07万/㎡
2014年11月	低層	4LDK	80㎡〜	1,290万	15.25万/㎡
2013年7月	高層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.52万/㎡
2013年7月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,140万	13.52万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.18万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,440万	16.33万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,490万	16.9万/㎡
2013年6月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,180万	14万/㎡
2013年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.07万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,560万	18.5万/㎡
2010年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,130万	13.36万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	19.93万/㎡
2009年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,350万	15.96万/㎡
2009年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。

3LDK

107,500円

90,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	中層	3LDK	80㎡〜	125,000円	1,482円/㎡
2019年9月	中層	3LDK	75㎡〜	90,000円	1,131円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。