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アーバンデュオちはら台壱番館

千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 | 築31年 | 73戸

推定相場
アーバンデュオちはら台壱番館
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.4万円。周辺エリア平均（22.1万円）より30.4%低く、市原市全体の平均（18.0万円）より14.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2026年は16.2万/㎡へ、13年間で28.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均1,450万円です。4LDKが最も高く平均1,450万円、3LDKは平均1,430万円です。
3LDK
6件
1,430万
4LDK
9件
1,450万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,430万 1,167万 1,613万
4LDK 9件 1,450万 1,167万 1,629万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.1万円で、1-3階（14.5万円）と比べて1.6万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
14.5万/㎡
3件
4-7階
17.1万/㎡
6件
8階以上
16.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1
築年月1995年1月（築31年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数73戸
専有面積72.65m² ～ 96.77m²
分譲会社日鉄ライフ 長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
ちはら台駅
京成千原線
徒歩20分

学区情報

小学校
市原市立清水谷小学校
中学校
市原市立ちはら台南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンデュオちはら台壱番館 1995 73戸 15.4万 1,350万
アーバンデュオちはら台弐番館 1995 73戸 24.9万 1,980万
ウッドパークちはら台Ｂ棟 1994 143戸 24.0万 1,880万
コープシティちはら台 1997 106戸 23.1万 1,950万
コープシティちはら台D棟 1997 30戸 23.1万 1,950万
コープシティちはら台B棟 1997 18戸 - -
コープシティちはら台A棟 1997 18戸 - -
コープシティちはら台C棟 1997 40戸 - -
サウスヒルズ中央８号棟 1991 16戸 10.0万 950万
サウスヒルズ中央２号棟 1991 16戸 7.4万 880万
サウスヒルズ中央９号棟 1991 20戸 15.7万 1,480万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201820192022202420252026
4LDK 12.6万 13.7万 - - 13.4万 17.4万 17.0万 16.2万
3LDK - - 17.3万 14.9万 19.1万 16.3万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,350万 15.38万/㎡
2026年1月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.98万/㎡
2025年11月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.98万/㎡
2024年9月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,680万 17.37万/㎡
2024年5月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.79万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.34万/㎡
2024年2月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,590万 18.04万/㎡
2022年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,250万 13.41万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.5万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.62万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.87万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.87万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.26万/㎡
2014年10月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,280万 13.73万/㎡
2013年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,100万 12.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
3LDK
90,000円
85,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,307円/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,165円/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,165円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。