ブルーハイツ大宮Ａ棟
埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 | 築51年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.2万/㎡から2023年は10.1万/㎡へ、8年間で22.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では42.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均1,134万円です。3LDKが最も高く平均1,190万円、3DKは平均500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,134万 |
777万 |
1,380万 |
| 3DK |
2件 |
500万 |
450万 |
550万 |
| 3LDK |
3件 |
1,190万 |
1,090万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.67m² ～ 56.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
8.2万 |
- |
- |
- |
10.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
16.3万 |
24.8万 |
- |
| 3LDK |
- |
22.7万 |
19.9万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.07万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.36万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.25万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
777万 |
14.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
999万 |
18.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
19.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
21.77万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。