グリーンパーク北千住
東京都足立区千住中居町30-10 | 築36年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.1万円。周辺エリア平均（74.7万円）より14.2%低く、足立区全体の平均（60.4万円）を6.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.3万/㎡から2025年は65.9万/㎡へ、8年間で52.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・7件）で、平均4,240万円です。4LDKが最も高く平均4,240万円、2LDKは平均3,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
3,372万 |
3,178万 |
3,456万 |
| 2LDK |
2件 |
3,200万 |
3,089万 |
3,311万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,790万 |
3,425万 |
4,101万 |
| 3LDK |
7件 |
4,240万 |
3,780万 |
5,250万 |
| 4LDK |
6件 |
4,240万 |
3,671万 |
4,972万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住中居町30-10 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.00m² ～ 90.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ダイワ商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.5万 |
38.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
65.9万 |
| 4LDK |
39.5万 |
- |
- |
- |
42.9万 |
40.8万 |
40.8万 |
- |
| 2SLDK |
- |
40.2万 |
- |
50.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.1万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
67.66万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,700万 |
40.8万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,700万 |
40.8万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,080万 |
65.57万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
69.82万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
69.82万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,350万 |
71.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,350万 |
71.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
78.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,850万 |
42.45万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,850万 |
42.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.31万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.53万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.66万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.88万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.88万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.4万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.31万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.48万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。