スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ

千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1 | 築32年 | 106戸

推定相場

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・25件）で、平均2,369万円です。4LDKが最も高く平均2,904万円、2LDKは平均2,135万円です。

2LDK

4件

2,135万

3LDK

25件

2,369万

4LDK

15件

2,904万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,135万	1,947万	2,246万
3LDK	25件	2,369万	2,075万	2,692万
4LDK	15件	2,904万	2,307万	3,829万

階数別の㎡単価

1-5階

20.3万/㎡

10件

6-10階

19.7万/㎡

28件

11-20階

19.9万/㎡

8件

物件概要

所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1
築年月	1994-03（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	106戸
専有面積	68.05m² ～ 218.75m²
分譲会社	山万
施工会社	鹿島建設熊谷組戸田建設
管理会社	山万総合サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

ユーカリが丘駅

京成本線 / ユーカリが丘線

徒歩4分

学区情報

小学校

小竹小学校

中学校

井野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ	1994	106戸	21.1万	2,199万
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー	1991	263戸	41.9万	5,250万
スターリアユーカリが丘	2003	40戸	34.8万	2,280万
スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワー	1990	244戸	32.1万	3,630万
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワー	2013	-	-	-
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント	2023	-	-	-
スカイプラザステーションタワー	2003	253戸	43.3万	3,990万
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟	2003	216戸	43.3万	3,990万
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟	2003	36戸	41.1万	3,250万
マイキャッスルユーカリが丘	1998	56戸	21.9万	1,450万
プレシオ南ユーカリが丘	2005	277戸	47.8万	3,250万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	18.8万	18.7万	19.9万	21.7万	-	21.8万	21.9万	21.1万
2LDK	19.4万	-	-	-	20.5万	-	-	-
4LDK	17.4万	13.6万	17.2万	-	20.7万	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	2,199万	21.12万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	2,280万	21.89万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	2,380万	23.51万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	105㎡〜	2,180万	20.18万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	1,850万	20.93万/㎡
2021年3月	10〜12階	2LDK	85㎡〜	1,790万	20.25万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	1,790万	20.25万/㎡
2021年12月	10〜12階	4LDK	120㎡〜	2,580万	20.72万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,399万	24.02万/㎡
2020年5月	10〜12階	3SLDK	100㎡〜	2,280万	22.34万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,080万	20.38万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,200万	22.02万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,080万	20.38万/㎡
2019年7月	7〜9階	1LDK	85㎡〜	1,880万	21.66万/㎡
2019年1月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	2,480万	17.23万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	105㎡〜	2,150万	19.9万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	1,899万	18.46万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	105㎡〜	2,100万	19.44万/㎡
2018年5月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	1,980万	13.76万/㎡
2018年2月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	1,899万	18.61万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	1,899万	18.46万/㎡
2018年12月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	1,890万	13.35万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,990万	19.33万/㎡
2017年6月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	2,380万	16.53万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,990万	19.34万/㎡
2017年5月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	1,990万	19.5万/㎡
2017年3月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	2,380万	16.65万/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	1,680万	19.36万/㎡
2017年2月	13〜13階	4LDK	120㎡〜	2,300万	18.81万/㎡
2017年1月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	2,060万	20.19万/㎡
2017年12月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	1,899万	18.61万/㎡
2017年12月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	2,280万	15.84万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	105㎡〜	1,790万	16.57万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,880万	18.27万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,990万	19.34万/㎡
2016年8月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,170万	18.08万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,320万	19.33万/㎡
2016年3月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,180万	21.19万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,050万	19.92万/㎡
2015年1月	7〜9階	4LDK	125㎡〜	3,350万	26.43万/㎡
2014年9月	7〜9階	4LDK	125㎡〜	3,350万	26.43万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,200万	21.38万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	105㎡〜	2,250万	20.83万/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	140㎡〜	2,950万	20.49万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,100万	21.02万/㎡
2013年6月	4〜6階	4LDK	140㎡〜	2,950万	20.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	115,000円	1,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。