スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ

千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1 | 築32年 | 106戸

推定相場

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・25件）で、平均2,298万円です。4LDKが最も高く平均2,814万円、2LDKは平均2,069万円です。

2LDK

4件

2,069万

3LDK

25件

2,298万

4LDK

15件

2,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,069万	1,887万	2,176万
3LDK	25件	2,298万	2,010万	2,608万
4LDK	15件	2,814万	2,235万	3,709万

階数別の㎡単価

1-5階

20.3万/㎡

10件

6-10階

19.7万/㎡

28件

11-20階

19.9万/㎡

8件

物件概要

所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1
築年月	1994年3月（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	106戸
専有面積	68.05m² ～ 218.75m²
分譲会社	山万
施工会社	鹿島建設熊谷組戸田建設
管理会社	山万総合サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

ユーカリが丘駅

京成本線 / ユーカリが丘線

徒歩4分

学区情報

小学校

小竹小学校

中学校

井野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ	1994	106戸	21.1万	2,199万
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー	1991	263戸	41.9万	5,250万
スターリアユーカリが丘	2003	40戸	34.8万	2,280万
スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワー	1990	244戸	32.1万	3,630万
スカイプラザステーションタワー	2003	253戸	43.3万	3,990万
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟	2003	216戸	43.3万	3,990万
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟	2003	36戸	41.1万	3,250万
マイキャッスルユーカリが丘	1998	56戸	21.9万	1,450万
プレシオ南ユーカリが丘	2005	277戸	47.8万	3,250万
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘１街区	1999	109戸	27.1万	2,280万
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区	1999	18戸	21.1万	2,820万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	18.8万	18.7万	19.9万	21.7万	-	21.8万	21.9万	21.1万
2LDK	19.4万	-	-	-	20.5万	-	-	-
4LDK	17.4万	13.6万	17.2万	-	20.7万	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	2,199万	21.12万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	2,280万	21.89万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	2,380万	23.51万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	105㎡〜	2,180万	20.18万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	1,850万	20.93万/㎡
2021年3月	10〜12階	2LDK	85㎡〜	1,790万	20.25万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	1,790万	20.25万/㎡
2021年12月	10〜12階	4LDK	120㎡〜	2,580万	20.72万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,399万	24.02万/㎡
2020年5月	10〜12階	3SLDK	100㎡〜	2,280万	22.34万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,080万	20.38万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,200万	22.02万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,080万	20.38万/㎡
2019年7月	7〜9階	1LDK	85㎡〜	1,880万	21.66万/㎡
2019年1月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	2,480万	17.23万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	105㎡〜	2,150万	19.9万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	1,899万	18.46万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	105㎡〜	2,100万	19.44万/㎡
2018年5月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	1,980万	13.76万/㎡
2018年2月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	1,899万	18.61万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	1,899万	18.46万/㎡
2018年12月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	1,890万	13.35万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,990万	19.33万/㎡
2017年6月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	2,380万	16.53万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,990万	19.34万/㎡
2017年5月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	1,990万	19.5万/㎡
2017年3月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	2,380万	16.65万/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	1,680万	19.36万/㎡
2017年2月	13〜13階	4LDK	120㎡〜	2,300万	18.81万/㎡
2017年1月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	2,060万	20.19万/㎡
2017年12月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	1,899万	18.61万/㎡
2017年12月	7〜9階	4LDK	140㎡〜	2,280万	15.84万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	105㎡〜	1,790万	16.57万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,880万	18.27万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,990万	19.34万/㎡
2016年8月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,170万	18.08万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	2,320万	19.33万/㎡
2016年3月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,180万	21.19万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,050万	19.92万/㎡
2015年1月	7〜9階	4LDK	125㎡〜	3,350万	26.43万/㎡
2014年9月	7〜9階	4LDK	125㎡〜	3,350万	26.43万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,200万	21.38万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	105㎡〜	2,250万	20.83万/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	140㎡〜	2,950万	20.49万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,100万	21.02万/㎡
2013年6月	4〜6階	4LDK	140㎡〜	2,950万	20.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	115,000円	1,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。