宝マンション南陽町
愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 | 築28年 | 49戸
最新データ
2025年5月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.8万円。名古屋市港区全体の平均（19.5万円）より23.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2025年は15万/㎡へ、12年間で4.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・19件）で、平均1,274万円です。4LDKが最も高く平均1,274万円、3LDKは平均1,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,187万 |
1,100万 |
1,230万 |
| 4LDK |
19件 |
1,274万 |
920万 |
1,599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.37m² ～ 88.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸田駅
JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
15.8万 |
16.5万 |
- |
16.1万 |
19.0万 |
19.5万 |
14.8万 |
15.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
17.5万 |
15.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.74万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.85万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,549万 |
19.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,549万 |
19.49万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.11万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,549万 |
19.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,569万 |
19.74万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.64万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.11万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.48万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.5万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,196万 |
16.45万/㎡ |
| 2013年9月 |
13〜14階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,131万 |
15.55万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.6万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.6万/㎡ |
| 2013年12月 |
13〜14階 |
4LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.65万/㎡ |
| 2013年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,020万 |
14.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。