ハイツ白金

愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22 | 築49年 | 15戸

推定相場

ハイツ白金

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、13年間で2.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では29.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の84%・16件）で、平均1,069万円です。2LDKが最も高く平均1,069万円、2SLDKは平均910万円です。

2LDK

16件

1,069万

2SLDK

3件

910万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	16件	1,069万	800万	1,480万
2SLDK	3件	910万	870万	980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.8万円で、1-2階（16.6万円）と比べて1.2万円（+7.2%）高くなっています。

1-2階

16.6万/㎡

15件

3階以上

17.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22
築年月	1977年4月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	56.51m² ～ 132.18m²
分譲会社	安宅建設工業
施工会社	安宅設計工業
管理会社	中部互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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桜山駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩19分

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金山駅

JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩19分

学区情報

小学校

名古屋市立白金小学校

中学校

名古屋市立円上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイツ白金	1977	15戸	15.6万	880万
ダイアパレス白金	2007	69戸	45.0万	3,480万
アメニティ白金	1995	30戸	25.3万	1,680万
パレス円上	1979	9戸	9.2万	690万
第一平安ビル	1978	3戸	7.0万	270万
タウン白金	1982	84戸	23.9万	1,799万
タウン白金１号棟	1982	84戸	12.3万	1,080万
ライオンズマンション桜山西	1996	19戸	33.3万	2,380万
エスポア滝子	1979	21戸	11.7万	900万
ナビシティ竹田町北館	1990	26戸	29.8万	2,080万
ナビシティ竹田町南館	1990	5戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	12.9万	16.5万	23.0万	22.2万	18.3万	15.6万
2SLDK	14.4万	13.5万	-	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2LDK	55㎡〜	880万	15.58万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	17.35万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,180万	20.89万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,100万	17.73万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	17.35万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.24万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.85万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.24万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,030万	15.97万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,048万	16.25万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,090万	16.9万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,090万	16.9万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	60㎡〜	850万	13.18万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	60㎡〜	800万	12.4万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	60㎡〜	850万	13.18万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	870万	13.49万/㎡
2015年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	980万	15.19万/㎡
2015年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	880万	13.64万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	60㎡〜	980万	15.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。