タウン白金１号棟
愛知県名古屋市昭和区白金2丁目8-1 | 築44年 | 84戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2025年は12.4万/㎡へ、11年間で9.7%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では35.1%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.1万円/㎡
レンジ
12.1〜20.1万円/㎡
市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×0.442
補正係数 ×0.442
代表面積 87.79㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,659万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,659万 | 1,080万 | 1,974万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 87.49m² ～ 97.20m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
荒畑駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立白金小学校
中学校
名古屋市立円上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウン白金１号棟 | 1982 | 84戸 | 12.3万 | 1,080万 |
| タウン白金 | 1982 | 84戸 | 23.9万 | 1,799万 |
| 野村ステイツ白金公園 | 1998 | - | - | - |
| タウン白金３号棟 | 1982 | - | 18.5万 | 1,395万 |
| タウン白金２号棟 | 1982 | 84戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| ジャルダン白金公園３番館 | 1984 | 64戸 | 14.2万 | 1,000万 |
| ダイアパレス白金 | 2007 | 69戸 | 45.0万 | 3,480万 |
| アメニティ白金 | 1995 | 30戸 | 25.3万 | 1,680万 |
| ジャルダン白金公園５番館 | 1983 | 22戸 | 21.2万 | 1,680万 |
| ジャルダン白金公園２番館 | 1983 | 22戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ベリスタ御器所 | 2009 | 30戸 | 55.3万 | 3,999万 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | - | 18.5万 | 12.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.35万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,798万 | 18.51万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.04万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4DK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。