グランピア秦野

神奈川県秦野市曽屋4709-1 | 築29年 | 27戸

推定相場

グランピア秦野

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の21.4万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、11年間で21.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

27件

1,252万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	1,252万	888万	1,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.0万円で、1-3階（17.2万円）と比べて2.8万円（+16.3%）高くなっています。

1-3階

17.2万/㎡

7件

4-7階

19.8万/㎡

12件

8階以上

20万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県秦野市曽屋4709-1
築年月	1997年1月（築29年）
構造	鉄骨造
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	56.33m² ～ 65.29m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	東海建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

秦野駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

末広小学校

中学校

本町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランピア秦野	1997	27戸	16.8万	1,080万
コスモ秦野	1990	38戸	14.1万	1,280万
ザヴィスタ秦野	2004	50戸	24.7万	1,980万
ロイヤルシャトー秦野元町	1995	34戸	21.1万	1,880万
フローレンスパレス秦野	1992	23戸	8.3万	420万
センチュリー秦野	2008	34戸	32.5万	1,990万
レアシス秦野	2007	23戸	28.1万	1,499万
フレールヒルズ秦野本町	2008	21戸	35.3万	2,480万
パレステージ秦野中央	2007	42戸	30.0万	2,880万
ホーユウパレス秦野２	1990	25戸	20.0万	1,190万
ライオンズヒルズ秦野	1992	37戸	14.6万	680万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.3万	21.8万	20.8万	14.6万	16.9万	18.5万	19.1万	16.8万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.75万/㎡
2026年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.75万/㎡
2026年1月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.75万/㎡
2025年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.85万/㎡
2025年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.75万/㎡
2025年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.95万/㎡
2025年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.75万/㎡
2024年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,300万	20.16万/㎡
2024年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.75万/㎡
2023年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.85万/㎡
2022年11月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	950万	14.56万/㎡
2021年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.75万/㎡
2021年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.75万/㎡
2020年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.37万/㎡
2020年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.37万/㎡
2020年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.75万/㎡
2019年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.07万/㎡
2019年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.95万/㎡
2019年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	990万	15.35万/㎡
2019年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,130万	17.52万/㎡
2019年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.4万/㎡
2018年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.07万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.4万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	990万	15.35万/㎡
2017年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.4万/㎡
2016年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.4万/㎡
2015年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。