レアシス秦野
神奈川県秦野市本町1丁目11-12 | 築19年 | 23戸
最新データ
2021年7月
売買13件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（32.4万円）より13.3%低く、秦野市全体の平均（17.5万円）を60.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の23.6万/㎡から2021年は29万/㎡へ、6年間で22.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万9万7万
201320142015201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の86,000円から2021年には96,000円へ、11.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の62%・8件）で、平均1,866万円です。3LDKが最も高く平均2,286万円、2LDKは平均1,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
8件 |
1,866万 |
1,722万 |
1,958万 |
| 2LDK |
3件 |
1,660万 |
1,348万 |
1,930万 |
| 3LDK |
2件 |
2,286万 |
2,286万 |
2,286万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市本町1丁目11-12 |
|---|
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.00m² ～ 63.99m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 三木組 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1SLDK |
- |
31.0万 |
29.0万 |
| 2LDK |
23.6万 |
29.6万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.06万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
29.58万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.7万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.63万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,260万 |
23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額66,750円。2LDKなら月額94,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
96,000円 |
1,775円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
65,000円 |
2,167円/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
87,000円 |
1,628円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
69,000円 |
2,300円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
65,000円 |
2,167円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
93,000円 |
1,720円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
68,000円 |
2,422円/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
86,000円 |
1,400円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。