ライオンズヒルズ秦野

神奈川県秦野市尾尻920-13 | 築34年 | 37戸

推定相場

ライオンズヒルズ秦野

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2024年は11.3万/㎡へ、11年間で27.4%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

7万6万5万

20142015

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・15件）で、平均847万円です。3SLDKが最も高く平均1,395万円、2SDKは平均686万円です。

2SDK

5件

686万

2LDK

4件

766万

3DK

15件

847万

3LDK

4件

1,096万

3SLDK

2件

1,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	5件	686万	579万	956万
2LDK	4件	766万	363万	1,022万
3DK	15件	847万	531万	1,138万
3LDK	4件	1,096万	814万	1,363万
3SLDK	2件	1,395万	1,363万	1,427万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.3万円で、1-3階（14.6万円）と比べて0.7万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

14.6万/㎡

17件

4-7階

15.3万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県秦野市尾尻920-13
築年月	1992年8月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	37戸
専有面積	46.49m² ～ 85.88m²
分譲会社	大京日星建物
施工会社	山田建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

秦野駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

南が丘小学校

中学校

南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヒルズ秦野	1992	37戸	14.6万	680万
ホーユウパレス秦野２	1990	25戸	20.0万	1,190万
ザヴィスタ秦野	2004	50戸	24.7万	1,980万
グリーンパーク秦野	1995	34戸	22.7万	1,380万
コスモ秦野	1990	38戸	14.1万	1,280万
グランピア秦野	1997	27戸	16.8万	1,080万
秦野南が丘エクシード３４５　３番館	1994	30戸	17.8万	1,280万
センチュリー秦野	2008	34戸	32.5万	1,990万
ポレスター秦野駅前	2018	27戸	-	-
ロイヤルシャトー秦野元町	1995	34戸	21.1万	1,880万
フレールヒルズ秦野本町	2008	21戸	35.3万	2,480万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

26件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
2LDK	-	-	18.5万	-	-	15.3万	-	7.9万
2SDK	-	15.2万	-	-	-	-	10.8万	-
3DK	16.2万	-	-	15.2万	13.8万	-	-	-
3LDK	-	-	18.3万	17.3万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2DK	45㎡〜	680万	14.63万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	50㎡〜	400万	7.93万/㎡
2023年2月	低層	2SDK	50㎡〜	590万	10.78万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	50㎡〜	830万	15.27万/㎡
2020年9月	中層	3DK	50㎡〜	540万	9.87万/㎡
2020年9月	中層	3DK	50㎡〜	730万	13.43万/㎡
2020年3月	中層	3DK	50㎡〜	740万	13.61万/㎡
2020年2月	低層	3DK	50㎡〜	990万	18.09万/㎡
2019年9月	低層	3DK	50㎡〜	580万	10.6万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	50㎡〜	890万	16.26万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.31万/㎡
2019年4月	高層	3SLDK	85㎡〜	1,490万	17.35万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	50㎡〜	950万	17.36万/㎡
2019年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,080万	19.73万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	50㎡〜	890万	17.64万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	50㎡〜	980万	19.43万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.31万/㎡
2018年11月	高層	3SLDK	85㎡〜	1,590万	18.52万/㎡
2017年8月	中層	2SDK	50㎡〜	830万	15.17万/㎡
2016年8月	中層	3DK	50㎡〜	830万	15.17万/㎡
2016年6月	中層	3DK	50㎡〜	830万	16.29万/㎡
2016年4月	中層	3DK	50㎡〜	930万	18.25万/㎡
2016年3月	中層	3DK	50㎡〜	830万	15.17万/㎡
2015年3月	中層	2SDK	50㎡〜	650万	11.88万/㎡
2014年9月	中層	2SDK	50㎡〜	630万	11.52万/㎡
2014年12月	中層	2SDK	50㎡〜	630万	11.52万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	650万	11.88万/㎡
2014年10月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.43万/㎡
2013年8月	中層	3DK	50㎡〜	800万	14.62万/㎡
2013年6月	中層	3DK	50㎡〜	850万	15.53万/㎡
2013年6月	中層	3DK	50㎡〜	900万	16.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額55,600円。

2DK

55,600円

52,000〜59,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	中層	2DK	40㎡〜	54,000円	1,275円/㎡
2015年3月	中層	2DK	40㎡〜	59,000円	1,394円/㎡
2015年11月	中層	2DK	40㎡〜	54,000円	1,275円/㎡
2015年10月	中層	2DK	40㎡〜	52,000円	1,228円/㎡
2014年9月	中層	2DK	40㎡〜	59,000円	1,394円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。