グリーンパーク秦野

神奈川県秦野市上大槻14-3 | 築31年 | 34戸

推定相場

グリーンパーク秦野

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

200920122018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の19.3万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、17年間で17.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均1,059万円です。2SLDKが最も高く平均1,292万円、2LDKは平均770万円です。

2SLDK

5件

1,292万

2LDK

3件

770万

3LDK

25件

1,059万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	1,292万	939万	1,500万
2LDK	3件	770万	723万	793万
3LDK	25件	1,059万	814万	1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.5万円で、1-3階（15.5万円）と比べて3.0万円（+19.4%）高くなっています。

1-3階

15.5万/㎡

18件

4-7階

18.5万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県秦野市上大槻14-3
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	58.47m² ～ 61.26m²
分譲会社	相模中央交通
施工会社	鹿島建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

秦野駅

小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

本町小学校

中学校

本町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンパーク秦野	1995	34戸	22.7万	1,380万
ライオンズヒルズ秦野	1992	37戸	14.6万	680万
ザヴィスタ秦野	2004	50戸	24.7万	1,980万
ホーユウパレス秦野２	1990	25戸	20.0万	1,190万
コスモ秦野	1990	38戸	14.1万	1,280万
グランピア秦野	1997	27戸	16.8万	1,080万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

21件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	16.2万	14.6万	14.6万	14.4万	15.9万	14.6万	23.0万	22.7万
2SLDK	-	-	-	16.2万	13.6万	22.4万	-	-
2LDK	-	13.0万	11.3万	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.67万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.61万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.67万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.67万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	21.02万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	14.62万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	14.62万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,390万	22.83万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,430万	23.49万/㎡
2022年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	830万	13.63万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	970万	15.93万/㎡
2021年6月	高層	2SLDK	60㎡〜	990万	16.16万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	14.37万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	14.62万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	60㎡〜	690万	11.33万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	60㎡〜	690万	11.33万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	14.62万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	60㎡〜	790万	12.98万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	988万	16.23万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	760万	12.41万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	16.67万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	60㎡〜	790万	12.98万/㎡
2012年8月	高層	3LDK	60㎡〜	880万	14.46万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	60㎡〜	860万	14.13万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.27万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.41万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	16.1万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.74万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	60㎡〜	840万	13.72万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	60㎡〜	900万	14.78万/㎡
2011年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.41万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	60㎡〜	960万	15.77万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。