阪急ヒルズコート高槻５番館
大阪府高槻市上土室1丁目10-5 | 築30年 | 91戸
最新データ
2024年7月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（30.4万円）を9.2%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）より22.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.8万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、11年間で9.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・18件）で、平均2,177万円です。4LDKが最も高く平均2,577万円、3LDKは平均2,177万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,177万 |
1,575万 |
2,940万 |
| 3SLDK |
5件 |
2,426万 |
2,241万 |
2,940万 |
| 4LDK |
14件 |
2,577万 |
2,164万 |
3,701万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 91戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.36m² ～ 101.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 大林組 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
25.5万 |
29.3万 |
- |
22.7万 |
- |
25.9万 |
27.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
28.0万 |
27.5万 |
27.5万 |
- |
| 4LDK |
22.1万 |
32.4万 |
28.2万 |
25.7万 |
24.5万 |
- |
26.4万 |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.75万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.84万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.21万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.44万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.01万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.32万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.47万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.47万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,498万 |
24.64万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.29万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.65万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.45万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.45万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,650万 |
26.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
28.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.42万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
28.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.29万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
32.35万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.93万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.84万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.49万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.77万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.77万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.67万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.9万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,230万 |
25.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。