ライオンズマンション港西第３

愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 | 築30年 | 30戸

推定相場

ライオンズマンション港西第３

30万20万10万

201420152021202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、11年間で25.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

1,416万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	1,416万	1,080万	1,890万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階（18.1万円）と比べて5.1万円（+28.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

18.1万/㎡

8件

4-7階

22万/㎡

6件

8階以上

23.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

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稲永駅

あおなみ線

徒歩10分

小学校

港西小学校

中学校

宝神中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション港西第３	1996	30戸	22.5万	1,490万
現代ハイツ十一屋	1984	13戸	15.4万	890万
ファミアーレみなと第3	2006	61戸	25.4万	1,680万
ファミリアーレみなと	2003	43戸	21.9万	1,799万
ファミリアーレみなと２	2005	40戸	19.6万	1,380万
グランコート港西	2011	58戸	26.3万	1,499万
プリオール港西	2000	20戸	19.3万	1,580万
宝マンション善南公園	1998	77戸	20.7万	1,495万
コーポ稲永南館	1973	12戸	-	-
コーポ稲永	1973	28戸	9.8万	400万
ライオンズマンション港西第２	1994	30戸	13.8万	950万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2021	2022	2023	2025
3LDK	18.5万	19.0万	19.7万	18.4万	22.9万	23.2万

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。