コスモ下鴨東リバーステージ
京都府京都市左京区高野清水町92-1 | 築26年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の63.1万/㎡から2024年は70.6万/㎡へ、3年間で12.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,280万円です。2LDKが最も高く平均4,680万円、3LDKは平均4,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,680万 |
4,680万 |
4,680万 |
| 3LDK |
2件 |
4,280万 |
4,180万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野清水町92-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
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| 専有面積 | 66.28m² ～ 86.20m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
70.6万 |
70.6万 |
| 3LDK |
63.1万 |
61.2万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.61万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.18万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。