ユニーブル薬師山
愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚148 | 築36年 | 11戸
賃料の推移
8万7万
2013201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,500〜72,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚148 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 85.02m² ～ 85.12m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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名鉄名古屋本線
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野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
片平小学校
中学校
千鳥丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル薬師山 | 1990 | 11戸 | 11.5万 | 980万 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2007 | 75戸 | 24.7万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション薬師山 | 1984 | 21戸 | 16.1万 | 1,180万 |
| ローレルコート野並サウスガーデン | 1998 | 32戸 | 22.5万 | 1,690万 |
| D'グラフォート薬師山 | 2007 | - | - | - |
| セルシオシティ鳴海 | 2001 | - | - | - |
| 三旺マンション薬師山 | 1985 | 11戸 | 21.1万 | 1,495万 |
| グレイス薬師山 | 1983 | 9戸 | - | - |
| グレイス薬師山Ａ棟 | 1983 | 9戸 | - | - |
| グレイス薬師山Ｂ棟 | 1983 | 9戸 | - | - |
| エスポア薬師山 | 1984 | 18戸 | 12.6万 | 850万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,125円。
3LDK
72,000〜78,000円
75,125円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,100円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 77,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 74,000円 | 1,131円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。