鎌倉マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201420182019202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2025年は48.6万/㎡へ、11年間で47.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・9件）で、平均2,104万円です。1Rが最も高く平均2,543万円、1Kは平均1,769万円です。

1R

3件

2,543万

1K

2件

1,769万

1LDK

9件

2,104万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	2,543万	1,885万	2,979万
1K	2件	1,769万	1,642万	1,895万
1LDK	9件	2,104万	1,705万	3,105万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.2万円で、1-2階（40.1万円）と比べて4.1万円（+10.2%）高くなっています。

1-2階

40.1万/㎡

11件

3階以上

44.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目4-31
築年月	1969年1月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	40.75m² ～ 53.16m²
分譲会社	鎌倉興産
施工会社	トーエネック
管理会社	フージャースリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

極楽寺駅

江ノ島電鉄線

徒歩7分

学区情報

小学校

稲村ヶ崎小学校

中学校

御成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鎌倉マンション	1969	24戸	48.6万	1,980万
稲村ガ崎マンション	1964	15戸	34.0万	1,180万
パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ	2008	27戸	72.4万	5,980万
鎌倉ビューパレス	1968	68戸	78.8万	4,980万
ラヴァンス鎌倉長谷	2006	52戸	110.8万	9,780万
レジェンド鎌倉	1980	34戸	75.5万	4,980万
ユーロハイツ鎌倉長谷	1990	11戸	77.1万	12,000万
鎌倉コートハウス	1979	48戸	53.8万	3,680万
アールドリヴァージュ鎌倉由比ヶ浜	2001	32戸	58.1万	5,980万
テラス由比ガ浜	1980	34戸	74.3万	5,980万
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜	1999	42戸	138.9万	13,800万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2023	2024	2025
1LDK	33.1万	51.0万	48.3万	-	-	48.6万
1R	-	-	-	65.8万	46.1万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	48.59万/㎡
2024年4月	低層	1R	40㎡〜	1,880万	46.14万/㎡
2023年7月	低層	1R	40㎡〜	2,580万	63.32万/㎡
2023年11月	低層	1R	40㎡〜	2,780万	68.22万/㎡
2019年7月	中層	1LDK	45㎡〜	2,350万	48.27万/㎡
2018年2月	中層	2K	40㎡〜	1,180万	28.96万/㎡
2018年10月	中層	1LDK	40㎡〜	2,080万	51.05万/㎡
2014年9月	低層	1K	40㎡〜	1,299万	30.07万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	40㎡〜	1,349万	31.23万/㎡
2014年9月	低層	1K	40㎡〜	1,499万	34.7万/㎡
2014年7月	低層	1LDK	40㎡〜	1,399万	32.39万/㎡
2014年6月	低層	1LDK	40㎡〜	1,430万	33.11万/㎡
2014年4月	低層	1LDK	50㎡〜	1,390万	26.15万/㎡
2014年3月	低層	1LDK	40㎡〜	1,590万	36.81万/㎡
2014年2月	低層	1LDK	40㎡〜	1,690万	39.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。