マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›鎌倉市›稲村ガ崎マンション

稲村ガ崎マンション

神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目5-2 | 築62年 | 15戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20142016201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2022年は34万/㎡へ、8年間で37.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では65.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の79%・11件）で、平均1,343万円です。2Kが最も高く平均1,343万円、2DKは平均1,239万円です。
2K
11件
1,343万
2DK
3件
1,239万
間取り件数平均価格最低最高
2K 11件 1,343万 726万 2,220万
2DK 3件 1,239万 1,239万 1,239万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.0万円で、1-2階（19.6万円）と比べて16.4万円（+83.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
19.6万/㎡
5件
3階以上
36万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +16.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目5-2
築年月1964年6月（築62年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積30.74m² ～ 41.95m²

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
極楽寺駅
江ノ島電鉄線
徒歩4分

学区情報

小学校
稲村ヶ崎小 学校
中学校
御成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
稲村ガ崎マンション 1964 15戸 34.0万 1,180万
鎌倉マンション 1969 24戸 48.6万 1,980万
パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 2008 27戸 72.4万 5,980万
鎌倉ビューパレス 1968 68戸 78.8万 4,980万
ラヴァンス鎌倉長谷 2006 52戸 110.8万 9,780万
ユーロハイツ鎌倉長谷 1990 11戸 77.1万 12,000万
レジェンド鎌倉 1980 34戸 75.5万 4,980万
鎌倉コートハウス 1979 48戸 53.8万 3,680万
アールドリヴァージュ鎌倉由比ヶ浜 2001 32戸 58.1万 5,980万
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜 1999 42戸 138.9万 13,800万
鎌倉山ハイツ 1971 12戸 11.9万 890万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182019202020212022
2K 19.6万 19.6万 41.9万 35.1万 51.6万 20.6万 17.9万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 1LDK 30㎡〜 1,180万 33.96万/㎡
2021年1月 低層 2K 40㎡〜 750万 17.88万/㎡
2020年4月 低層 2K 30㎡〜 580万 16.7万/㎡
2020年2月 低層 2K 30㎡〜 850万 24.47万/㎡
2019年6月 中層 2K 30㎡〜 1,680万 54.57万/㎡
2019年6月 中層 2K 30㎡〜 1,500万 48.72万/㎡
2018年7月 中層 2K 30㎡〜 1,080万 35.08万/㎡
2016年6月 中層 2K 30㎡〜 1,580万 45.47万/㎡
2016年3月 中層 2K 30㎡〜 1,180万 38.33万/㎡
2015年6月 中層 2K 30㎡〜 680万 19.57万/㎡
2014年9月 中層 2DK 30㎡〜 980万 28.21万/㎡
2014年2月 中層 2DK 30㎡〜 980万 28.21万/㎡
2014年12月 中層 2DK 30㎡〜 980万 28.21万/㎡
2014年12月 低層 2K 30㎡〜 680万 19.57万/㎡
2014年11月 低層 2K 30㎡〜 680万 19.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。