サンパーク緑ヶ丘
福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 | 築36年 | 33戸
最新データ
2023年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を86.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12万/㎡から2023年は24.3万/㎡へ、5年間で101.7%上昇しました（年平均+20.3%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・5件）で、平均910万円です。3LDKが最も高く平均1,845万円、2LDKは平均808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
808万 |
580万 |
998万 |
| 3LDK |
4件 |
1,845万 |
1,680万 |
1,980万 |
| 4LDK |
5件 |
910万 |
850万 |
950万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.77m² ～ 92.15m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩37分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
13.3万 |
10.7万 |
- |
- |
16.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
24.1万 |
29.9万 |
28.1万 |
| 4LDK |
10.8万 |
9.7万 |
10.8万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
998万 |
16.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,860万 |
28.07万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,860万 |
28.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.79万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.79万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.14万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.65万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.93万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.34万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.65万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。