レクシオ新道東ステーションフロント

北海道札幌市東区北三十三条東14丁目6 | 築17年 | 20戸

推定相場

レクシオ新道東ステーションフロント

50万40万30万20万

201420152019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2025年は41.9万/㎡へ、11年間で65.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では47.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均2,244万円です。4LDKが最も高く平均2,917万円、2LDKは平均2,244万円です。

2LDK

5件

2,244万

4LDK

2件

2,917万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,244万	1,852万	2,778万
4LDK	2件	2,917万	2,893万	2,940万

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新道東駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩2分

小学校

栄町小学校

中学校

札幌市立栄南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクシオ新道東ステーションフロント	2009	20戸	41.9万	3,650万
ベルメゾン33	1995	-	-	-
モンレーブ新道東	1999	127戸	39.3万	4,250万
モンレーブ新道東サウスガーデン	1999	127戸	46.7万	3,690万
クリーンリバー北３３条	1995	96戸	42.9万	3,188万
パシフィック新道東弐番館	1997	21戸	22.4万	2,050万
ジュネル北32条	2008	29戸	31.2万	2,580万
モンレーブ新道東イーストタワー	1999	127戸	29.4万	2,880万
エクセルシオールエクス北33条	2003	36戸	34.0万	3,190万
エクセルシオール北３３条	2002	44戸	-	-
エクセルシオールエクス北三十四条	2004	-	34.8万	3,380万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2020	2021	2025
2LDK	25.3万	26.4万	35.2万	-	36.6万	-
4LDK	-	-	28.9万	28.4万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。