狛江第５コーポラス
東京都狛江市和泉本町4丁目4-3 | 築53年 | 59戸
最新データ
2024年7月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均（65.8万円）より42.6%低く、狛江市全体の平均（67.2万円）より43.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2024年は33.6万/㎡へ、11年間で40.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・13件）で、平均1,893万円です。3LDKが最も高く平均2,388万円、2LDKは平均1,893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
1,893万 |
1,294万 |
2,359万 |
| 3DK |
6件 |
1,917万 |
1,370万 |
2,502万 |
| 3LDK |
4件 |
2,388万 |
1,898万 |
2,647万 |
| 4DK |
2件 |
2,309万 |
2,228万 |
2,389万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町4丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.50m² ～ 60.21m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
|---|
| 施工会社 | ニチモプレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 狛江第５コーポラス |
1973 |
59戸 |
37.8万 |
1,899万 |
| グランドステージ狛江 |
2003 |
23戸 |
39.5万 |
4,500万 |
| 都営狛江アパート27号棟 |
1968 |
30戸 |
31.1万 |
1,980万 |
| 日神パレステージ国領 |
2005 |
42戸 |
77.9万 |
4,980万 |
| サンヴェール調布柴崎 |
1998 |
60戸 |
69.0万 |
3,890万 |
| エルゼルブレッサ武蔵野国領 |
2000 |
147戸 |
71.0万 |
4,480万 |
| エクセレントシティ調布国領２エバーグリーン |
2020 |
36戸 |
86.5万 |
6,780万 |
| 狛江和泉ハイツ |
1978 |
12戸 |
34.4万 |
1,300万 |
| コスモ国領 |
1995 |
41戸 |
80.3万 |
5,100万 |
| ラヴィドール狛江 |
2003 |
21戸 |
107.0万 |
8,780万 |
| ファミール国領モアメーム |
2002 |
51戸 |
60.7万 |
4,590万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
37.8万 |
41.8万 |
29.5万 |
33.6万 |
| 3LDK |
26.1万 |
- |
29.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
23.5万 |
30.6万 |
30.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,899万 |
37.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.47万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.5万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.47万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.45万/㎡ |
| 2022年3月 |
9〜10階 |
3K |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.43万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
41.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,899万 |
37.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
9〜10階 |
1DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.91万/㎡ |
| 2017年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.57万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
30.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
1〜2階 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.5万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜2階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,730万 |
30.62万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,730万 |
30.62万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.49万/㎡ |
| 2015年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
4DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
26.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
4DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.81万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3DK |
45㎡〜 |
870万 |
18.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.52万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,430万 |
28.48万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
29.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。