シーサイドヴィラ南熱海の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2026年は37.9万/㎡へ、13年間で111.9%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の84%・73件）で、平均1,369万円です。1Rが最も高く平均1,865万円、1Kは平均986万円です。

1R

2件

1,865万

1K

8件

986万

1DK

4件

1,320万

1LDK

73件

1,369万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,865万	1,250万	2,480万
1K	8件	986万	930万	1,150万
1DK	4件	1,320万	1,250万	1,380万
1LDK	73件	1,369万	680万	2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.0万円で、1-5階（23.5万円）と比べて3.5万円（+14.9%）高くなっています。

1-5階

23.5万/㎡

66件

6-10階

27万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	静岡県熱海市上多賀956-1
築年月	1993年1月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	79戸
専有面積	43.97m² ～ 89.10m²
分譲会社	パシフィックアトラス
施工会社	熊谷組
管理会社	エンゼルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

伊豆多賀駅

JR伊東線

徒歩15分

学区情報

小学校

熱海市小学校・中学校学区

中学校

熱海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーサイドヴィラ南熱海	1993	79戸	37.9万	2,480万
シャトーテル赤根崎	1975	389戸	27.4万	650万
エンゼルシーサイド南熱海別館	1990	6戸	8.3万	700万
白鳥マンション	1967	79戸	9.5万	258万

売買データ分析（88件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

63件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	-	19.1万	-	-	-	-	-	37.9万
1LDK	17.5万	19.4万	26.6万	31.1万	30.8万	27.9万	26.4万	-
1K	17.6万	15.1万	-	-	-	-	-	-

全 88 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜2階	1R	65㎡〜	2,480万	37.93万/㎡
2025年9月	3〜4階	1LDK	65㎡〜	1,880万	28.75万/㎡
2025年6月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	1,480万	22.64万/㎡
2025年5月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	2,050万	31.35万/㎡
2025年3月	3〜4階	1LDK	65㎡〜	1,380万	21.11万/㎡
2025年2月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	1,680万	25.69万/㎡
2025年10月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	1,280万	29.11万/㎡
2024年7月	3〜4階	1LDK	65㎡〜	1,680万	25.69万/㎡
2024年7月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	1,630万	24.93万/㎡
2024年3月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	1,880万	28.75万/㎡
2024年2月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	1,580万	35.94万/㎡
2024年12月	3〜4階	1LDK	65㎡〜	1,580万	24.16万/㎡
2023年9月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	1,990万	30.43万/㎡
2023年9月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	1,980万	39.14万/㎡
2023年8月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	1,300万	29.57万/㎡
2023年8月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	1,150万	26.16万/㎡
2023年7月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	1,180万	26.84万/㎡
2023年6月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	1,230万	27.98万/㎡
2023年6月	3〜4階	1DK	40㎡〜	1,250万	28.43万/㎡
2023年6月	3〜4階	1DK	40㎡〜	1,300万	29.57万/㎡
2023年6月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	2,080万	31.81万/㎡
2023年5月	3〜4階	1DK	40㎡〜	1,350万	30.71万/㎡
2023年4月	3〜4階	1DK	40㎡〜	1,380万	31.39万/㎡
2023年1月	3〜4階	1LDK	65㎡〜	1,680万	25.69万/㎡
2023年12月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	1,580万	35.94万/㎡
2023年12月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	2,080万	31.81万/㎡
2023年11月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	1,080万	24.57万/㎡
2023年10月	3〜4階	1LDK	50㎡〜	1,980万	39.14万/㎡
2022年9月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	1,290万	29.34万/㎡
2022年9月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	1,600万	36.39万/㎡
2022年7月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	2,180万	33.34万/㎡
2022年5月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	1,300万	29.57万/㎡
2022年3月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	2,180万	34.05万/㎡
2022年2月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	1,350万	20.65万/㎡
2022年12月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	2,080万	31.81万/㎡
2022年10月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	1,480万	33.66万/㎡
2021年9月	3〜4階	1LDK	65㎡〜	1,680万	25.69万/㎡
2021年9月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	1,200万	27.3万/㎡
2021年8月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	1,500万	29.66万/㎡
2021年5月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	1,050万	23.88万/㎡
2021年3月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	980万	22.29万/㎡
2021年3月	3〜4階	1LDK	50㎡〜	1,550万	30.64万/㎡
2020年8月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	880万	13.46万/㎡
2020年7月	3〜4階	1R	65㎡〜	1,250万	19.12万/㎡
2020年7月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	1,280万	19.58万/㎡
2020年6月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	880万	20.02万/㎡
2020年5月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	680万	15.47万/㎡
2020年5月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	980万	22.29万/㎡
2020年2月	5〜6階	1K	65㎡〜	990万	15.14万/㎡
2020年1月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	880万	13.75万/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。