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シャトーテル赤根崎

静岡県熱海市上多賀980-1 | 築51年 | 389戸

推定相場
シャトーテル赤根崎
最新データ
2026年3月
売買416件 / 賃貸199件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.4万円。熱海市全体の平均（27.8万円）より1.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、13年間で35.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,000円から2026年には68,250円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の54%・225件）で、平均451万円です。3LDKが最も高く平均2,366万円、ーは平均372万円です。
ー
15件
372万
1R
225件
451万
1K
108件
410万
1LK
3件
803万
1LDK
46件
1,068万
2K
2件
1,135万
2LDK
4件
1,198万
3LDK
13件
2,366万
間取り件数平均価格最低最高
ー 15件 372万 270万 690万
1R 225件 451万 220万 1,480万
1K 108件 410万 200万 780万
1LK 3件 803万 650万 880万
1LDK 46件 1,068万 440万 2,980万
2K 2件 1,135万 990万 1,280万
2LDK 4件 1,198万 745万 2,178万
3LDK 13件 2,366万 750万 3,168万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階（19.0万円）と比べて0.7万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19万/㎡
130件
4-7階
20.4万/㎡
98件
8階以上
19.7万/㎡
188件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地静岡県熱海市上多賀980-1
築年月1975年4月（築51年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数389戸
専有面積18.74m² ～ 114.66m²
施工会社黒川建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトーテル赤根崎 1975 389戸 27.4万 650万
シーサイドヴィラ南熱海 1993 79戸 37.9万 2,480万
エンゼルシーサイド南熱海別館 1990 6戸 8.3万 700万

売買データ分析（416件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
377件
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 17.1万 18.6万 18.8万 21.1万 23.2万 25.0万 26.4万 25.0万
1LDK 16.3万 18.2万 19.7万 22.8万 32.6万 31.3万 29.9万 30.0万
ー - - - - - - - 29.5万
1K 14.1万 15.8万 22.6万 24.7万 - 20.4万 28.2万 24.9万
全 416 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 1R 20㎡〜 650万 27.38万/㎡
2026年3月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 1,580万 30万/㎡
2026年2月 1〜3階 ー 20㎡〜 650万 29.47万/㎡
2026年2月 10〜12階 1R 20㎡〜 580万 26.3万/㎡
2026年2月 7〜9階 1R 20㎡〜 550万 23.17万/㎡
2026年2月 4〜6階 1R 20㎡〜 550万 23.17万/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 550万 24.94万/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 670万 30.38万/㎡
2025年9月 7〜9階 1R 20㎡〜 500万 22.67万/㎡
2025年9月 10〜12階 1R 20㎡〜 570万 24.86万/㎡
2025年9月 10〜12階 1R 20㎡〜 480万 21.76万/㎡
2025年9月 7〜9階 1R 20㎡〜 620万 28.11万/㎡
2025年8月 10〜12階 1R 20㎡〜 680万 28.42万/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 700万 34.9万/㎡
2025年8月 4〜6階 1R 20㎡〜 600万 27.2万/㎡
2025年8月 4〜6階 1R 20㎡〜 700万 31.74万/㎡
2025年8月 7〜9階 1R 20㎡〜 500万 22.67万/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 350万 15.87万/㎡
2025年6月 7〜9階 2K 45㎡〜 1,280万 27.97万/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 550万 24.94万/㎡
2025年6月 10〜12階 1R 20㎡〜 650万 27.38万/㎡
2025年6月 4〜6階 1R 20㎡〜 620万 28.11万/㎡
2025年6月 4〜6階 1R 20㎡〜 650万 29.47万/㎡
2025年5月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 1,480万 31.08万/㎡
2025年5月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 1,430万 30.03万/㎡
2025年4月 1〜3階 1R 20㎡〜 430万 19.5万/㎡
2025年4月 10〜12階 1R 20㎡〜 650万 29.47万/㎡
2025年4月 4〜6階 1R 20㎡〜 650万 29.47万/㎡
2025年3月 10〜12階 1R 20㎡〜 580万 26.3万/㎡
2025年2月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 1,200万 33.15万/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 700万 34.9万/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 700万 31.74万/㎡
2025年2月 1〜3階 1R 15㎡〜 500万 26.69万/㎡
2025年1月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 650万 17.96万/㎡
2025年1月 10〜12階 1R 20㎡〜 680万 28.42万/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 470万 21.31万/㎡
2025年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 550万 24.94万/㎡
2025年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 550万 23.17万/㎡
2025年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 620万 28.11万/㎡
2025年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 600万 27.2万/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 550万 24.94万/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 680万 30.83万/㎡
2025年12月 10〜12階 1R 20㎡〜 680万 28.42万/㎡
2025年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 680万 30.83万/㎡
2025年11月 10〜12階 1R 20㎡〜 650万 27.38万/㎡
2025年11月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 1,480万 31.08万/㎡
2025年11月 7〜9階 1R 20㎡〜 550万 23.17万/㎡
2025年11月 4〜6階 1LDK 80㎡〜 2,980万 36.25万/㎡
2025年11月 1〜3階 1R 20㎡〜 550万 24.94万/㎡
2025年11月 7〜9階 1R 20㎡〜 485万 21.99万/㎡

他 366 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（199件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額61,407円。1LDKなら月額73,200円が相場です。
ワンルーム
61,407円
44,000〜75,000円
1R
59,231円
55,000〜63,000円
1K
62,889円
50,000〜80,000円
1LDK
73,200円
63,000〜79,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
197件
8〜10万
1件
全 199 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,947円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 2,967円/㎡
2026年2月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,947円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 73,000円 3,095円/㎡
2025年9月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,433円/㎡
2025年8月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,720円/㎡
2025年7月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,807円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,179円/㎡
2025年6月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,720円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,391円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 2,755円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,000円 2,720円/㎡
2025年5月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,245円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 62,000円 2,811円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,148円/㎡
2025年3月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,627円/㎡
2025年2月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,202円/㎡
2025年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,947円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,179円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,173円/㎡
2025年11月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,629円/㎡
2025年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,000円 2,720円/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 20㎡〜 63,000円 2,856円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 2,944円/㎡
2024年6月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,947円/㎡
2024年6月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,720円/㎡
2024年5月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,245円/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,000円 2,720円/㎡
2024年5月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,245円/㎡
2024年4月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,082円/㎡

他 169 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。