白鳥マンション
静岡県熱海市下多賀495 | 築59年 | 79戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2025年は9.5万/㎡へ、12年間で19.4%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の55%・24件）で、平均254万円です。2LDKが最も高く平均427万円、1DKは平均243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
348万 |
280万 |
400万 |
| 1K |
4件 |
243万 |
190万 |
300万 |
| 1DK |
3件 |
243万 |
150万 |
290万 |
| 2K |
24件 |
254万 |
150万 |
380万 |
| 2DK |
7件 |
274万 |
200万 |
330万 |
| 2LDK |
3件 |
427万 |
390万 |
500万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市下多賀495 |
|---|
| 築年月 | 1967年10月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.00m² ～ 42.45m² |
|---|
| 施工会社 | 新菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2K |
- |
10.0万 |
8.0万 |
7.5万 |
- |
9.2万 |
10.1万 |
9.5万 |
| 1DK |
- |
- |
7.8万 |
- |
- |
- |
10.7万 |
- |
| 1R |
10.3万 |
- |
- |
- |
15.2万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
16.4万 |
14.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
1〜3階 |
2K |
25㎡〜 |
258万 |
9.54万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
2K |
25㎡〜 |
268万 |
9.91万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
290万 |
10.72万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
2K |
25㎡〜 |
278万 |
10.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
2K |
25㎡〜 |
250万 |
9.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
25㎡〜 |
290万 |
10.04万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
1R |
25㎡〜 |
430万 |
15.9万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
1R |
25㎡〜 |
390万 |
14.42万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
250万 |
9.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
2K |
25㎡〜 |
180万 |
6.23万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
220万 |
8.14万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
2K |
25㎡〜 |
170万 |
6.29万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
240万 |
8.87万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
2K |
25㎡〜 |
150万 |
5.55万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
2K |
25㎡〜 |
180万 |
6.66万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
150万 |
5.55万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
2K |
25㎡〜 |
200万 |
6.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
265万 |
9.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
290万 |
10.04万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
2K |
25㎡〜 |
198万 |
7.32万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
270万 |
9.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
250万 |
9.24万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
25㎡〜 |
390万 |
14.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
270万 |
9.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
2DK |
25㎡〜 |
257万 |
9.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
25㎡〜 |
500万 |
18.48万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
2DK |
25㎡〜 |
280万 |
10.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2DK |
25㎡〜 |
300万 |
11.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
280万 |
10.35万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
25㎡〜 |
390万 |
14.42万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
2DK |
25㎡〜 |
200万 |
7.4万/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
190万 |
7.03万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
190万 |
6.69万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
300万 |
10.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
240万 |
8.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
270万 |
9.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
290万 |
10.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
240万 |
8.87万/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
2DK |
25㎡〜 |
260万 |
9.61万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
270万 |
9.98万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
2DK |
25㎡〜 |
290万 |
10.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
360万 |
13.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
350万 |
12.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
2DK |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
380万 |
14.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。