クリオレジダンス東京Eポート

東京都江東区塩浜2丁目7-5 | 築26年

推定相場

クリオレジダンス東京Eポート

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の49万/㎡から2024年は84.9万/㎡へ、10年間で73.3%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

33件

7,191万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	7,191万	5,228万	8,639万

階数別の㎡単価

1-3階

81.2万/㎡

22件

4-7階

77.7万/㎡

14件

物件概要

所在地	東京都江東区塩浜2丁目7-5
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
専有面積	72.39m² ～ 77.76m²
分譲会社	明和地所
施工会社	前田建設・他
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩11分

学区情報

小学校

枝川小学校

中学校

深川第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオレジダンス東京Eポート	2000	-	87.3万	6,790万
クリオレジダンス東京Cポート	2000	-	93.9万	8,480万
クリオレジダンス東京Dポート	2000	-	132.2万	11,900万
クリオレジダンス東京Aポート	2000	-	110.0万	4,599万
クリオレジダンス東京Bポート	2000	-	105.2万	6,580万
汐浜サンハイツ３号棟	1983	37戸	61.0万	4,390万
汐浜サンハイツ２号棟	1983	10戸	61.4万	3,780万
汐浜サンハイツ	1983	202戸	76.1万	5,480万
汐浜サンハイツ１号棟	1983	153戸	70.7万	5,090万
グランシティ東京イースト３	2002	85戸	99.3万	8,480万
ルリオン豊洲ワイズレジデンス	2008	56戸	101.7万	2,100万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

25件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	59.1万	57.5万	-	52.1万	-	86.4万	86.5万	84.9万

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,790万	87.32万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	5,998万	77.14万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,990万	89.9万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,490万	85.25万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,999万	82.87万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,990万	89.9万/㎡
2023年7月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	5,990万	82.75万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	6,498万	83.57万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,499万	89.78万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,999万	82.87万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,990万	82.75万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,790万	93.8万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,490万	89.66万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,899万	95.31万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	5,490万	70.61万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,950万	96.01万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,990万	82.75万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,899万	95.31万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	5,731万	73.71万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	7,290万	93.76万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	5,998万	77.14万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,899万	95.31万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	6,398万	82.28万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.71万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	5,731万	73.71万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,990万	96.57万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,199万	99.45万/㎡
2021年8月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	7,590万	99.7万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.06万/㎡
2019年4月	4〜6階	ー	75㎡〜	4,399万	57.54万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,399万	57.54万/㎡
2016年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.13万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.13万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.04万/㎡
2014年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.34万/㎡
2014年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。