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サンキュービル

東京都渋谷区神宮前1丁目19-14 | 築36年 | 9戸

推定相場
サンキュービル
最新データ
2020年7月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は226.5万円。周辺エリア平均(215.4万円)を5.1%上回って、渋谷区全体の平均(152.4万円)を48.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

340万280万220万160万
20192020
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK
6件
32,695万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 32,695万 28,548万 39,024万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は268.0万円で、4-7階(218.1万円)と比べて49.9万円(+22.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
218.1万/㎡
6件
8階以上
268万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +49.9万/㎡

物件概要

所在地東京都渋谷区神宮前1丁目19-14
築年月1990年12月(築36年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数9戸
専有面積65.67m² ~ 103.50m²
管理会社アポロビル
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
原宿駅
JR山手線
徒歩1分
🚉
明治神宮前駅
きのくに線
徒歩8分

学区情報

小学校
神宮前小学校
中学校
原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンキュービル 1990 9戸 226.5万 21,800万
神宮村マンション 1974 9戸 - -
メゾン・ド・原宿 1982 16戸 148.1万 1,700万
ピロティ原宿 1973 8戸 - -
原宿コーポ 1961 18戸 - -
オンデンフラット 1993 8戸 156.5万 17,000万
原宿コーポ別館 1968 45戸 128.4万 4,280万
原宿第2コーポ 1967 47戸 118.6万 3,490万
カルム原宿 1977 12戸 81.9万 7,980万
マークオモテサンドウワン 2021 14戸 610.3万 145,000万
マンション31 1972 15戸 - -

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
7件
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年7月 高層 2LDK 95㎡〜 24,800万 257.64万/㎡
2020年7月 高層 2LDK 95㎡〜 21,800万 226.47万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 95㎡〜 29,800万 309.58万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 95㎡〜 29,800万 309.58万/㎡
2020年10月 高層 2LDK 95㎡〜 21,800万 226.47万/㎡
2020年10月 高層 2LDK 100㎡〜 21,800万 210.63万/㎡
2019年7月 中層 65㎡〜 9,800万 149.24万/㎡
2019年1月 中層 1R 65㎡〜 10,200万 155.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。