レインボー有松

愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 | 築25年 | 48戸

推定相場

レインボー有松

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420152016202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、11年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・10件）で、平均2,082万円です。5LDKが最も高く平均2,235万円、4LDKは平均2,082万円です。

3SLDK

8件

2,200万

4LDK

10件

2,082万

5LDK

4件

2,235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	8件	2,200万	1,778万	2,790万
4LDK	10件	2,082万	1,950万	2,380万
5LDK	4件	2,235万	1,980万	2,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.1万円で、4-7階（19.7万円）と比べて0.4万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

19.7万/㎡

17件

8階以上

20.1万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657
築年月	2001年4月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	48戸
専有面積	101.39m² ～ 115.90m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	大井建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

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桶狭間寺前バス停駅

JR播但線

徒歩3分

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中京競馬場前駅

名鉄名古屋本線

徒歩21分

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有松駅

名鉄名古屋本線

徒歩28分

学区情報

小学校

名古屋市立桶狭間小学校

中学校

名古屋市立有松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー有松	2001	48戸	18.1万	1,950万
アートハウス有松	1991	23戸	21.1万	1,500万
真栄マンション南舘	1985	35戸	13.5万	980万
ラシオン南ヶ丘	2000	31戸	12.0万	1,000万
有松グリーンハイツ１４号棟	1973	9戸	-	-
有松グリーンハイツ１５号棟	1973	9戸	14.3万	980万
有松グリーンハイツ１１号棟	1973	6戸	-	-
有松グリーンハイツ１２号棟	1973	6戸	14.3万	980万
有松グリーンハイツ１３号棟	1973	9戸	7.2万	490万
有松グリーンハイツ１６号棟	1973	9戸	8.1万	550万
ポレスター有松パークヒルズ	2007	89戸	34.0万	2,730万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2022	2023	2025
4LDK	-	18.7万	19.3万	19.1万	20.1万	19.1万
3SLDK	18.9万	22.8万	-	-	24.1万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	4LDK	105㎡〜	1,950万	18.07万/㎡
2025年7月	中層	4LDK	105㎡〜	2,080万	19.27万/㎡
2025年6月	中層	4LDK	110㎡〜	1,995万	17.92万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	110㎡〜	2,090万	18.74万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	110㎡〜	2,380万	21.38万/㎡
2023年9月	高層	5LDK	110㎡〜	2,480万	22.28万/㎡
2023年7月	高層	5LDK	110㎡〜	1,980万	17.79万/㎡
2023年5月	低層	3SLDK	115㎡〜	2,790万	24.08万/㎡
2023年3月	高層	5LDK	110㎡〜	1,980万	17.79万/㎡
2023年1月	高層	5LDK	110㎡〜	2,500万	22.42万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	105㎡〜	2,190万	20.14万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	110㎡〜	2,190万	19.08万/㎡
2016年2月	中層	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.28万/㎡
2015年9月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,280万	22.2万/㎡
2015年8月	中層	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.28万/㎡
2015年7月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,380万	23.17万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.21万/㎡
2015年1月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,380万	23.17万/㎡
2014年8月	高層	3SLDK	100㎡〜	1,778万	17.31万/㎡
2014年7月	高層	3SLDK	100㎡〜	1,872万	18.22万/㎡
2014年6月	高層	3SLDK	100㎡〜	1,965万	19.13万/㎡
2014年6月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,152万	20.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。