真栄マンション南舘
愛知県豊明市栄町南舘3-225 | 築41年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.3万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均947万円です。3LDKが最も高く平均1,093万円、2LDKは平均947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
947万 |
618万 |
1,128万 |
| 3LDK |
2件 |
1,093万 |
959万 |
1,226万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市栄町南舘3-225 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.36m² ～ 77.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 真野産業 |
|---|
| 施工会社 | 三和建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
11.3万 |
- |
- |
16.2万 |
14.8万 |
15.6万 |
13.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
18.9万 |
- |
19.1万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.48万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.48万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.63万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.85万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.85万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
18.95万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.29万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。