真栄マンション南舘
愛知県豊明市栄町南舘3-225 | 築41年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.3万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均894万円です。3LDKが最も高く平均1,006万円、2LDKは平均894万円です。
2LDK
894万
7件
3LDK
1,006万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 894万 | 569万 | 1,039万 |
| 3LDK | 2件 | 1,006万 | 883万 | 1,129万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
15.7万/㎡
4-7階
6件
14.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市栄町南舘3-225 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 57.36m² ～ 77.03m² |
| 分譲会社 | 真野産業 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
中京競馬場前駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 真栄マンション南舘 | 1985 | 35戸 | 13.5万 | 980万 |
| グローリアス有松南 | 1992 | - | - | - |
| アートハウス有松 | 1991 | 23戸 | 21.1万 | 1,500万 |
| レインボー有松 | 2001 | 48戸 | 18.1万 | 1,950万 |
| グランコート豊明 | 2003 | - | - | - |
| レインボー豊明 | 1992 | - | - | - |
| グローリアス豊明新栄第２ | 1995 | 28戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション有松南 | 1995 | - | - | - |
| ライオンズ豊明セントマークス | 2015 | - | - | - |
| リーデンススクエアザシーズ | 2003 | - | - | - |
| グローリアス豊明新栄第３ | 1995 | 19戸 | 22.5万 | 1,680万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.3万 | - | - | 16.2万 | 14.8万 | 15.6万 | 13.5万 |
| 3LDK | - | - | 18.9万 | - | 19.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.48万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.48万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.63万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.11万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.85万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.23万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 18.95万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.29万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。