ハウステンボスヒルズ４
長崎県佐世保市ハウステンボス町4-65 | 築28年 | 56戸
最新データ
2020年4月
売買11件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（26.8万円）を5.7%上回って、佐世保市全体の平均（24.9万円）を13.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2020年は25.6万/㎡へ、6年間で22.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,689万円です。4LDKが最も高く平均2,703万円、3LDKは平均1,689万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,901万 |
1,629万 |
2,172万 |
| 2LDK |
3件 |
2,002万 |
1,869万 |
2,124万 |
| 3LDK |
4件 |
1,689万 |
1,246万 |
1,869万 |
| 4LDK |
2件 |
2,703万 |
2,410万 |
2,996万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市ハウステンボス町4-65 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.13m² ～ 134.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 宅島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 ほか |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
29.1万 |
28.3万 |
| 3LDK |
- |
23.7万 |
21.6万 |
- |
22.8万 |
| 4LDK |
- |
24.1万 |
- |
19.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.79万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
29.9万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,680万 |
19.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
24.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.71万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
ー |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.97万/㎡ |
| 2014年3月 |
4〜6階 |
ー |
90㎡〜 |
2,000万 |
21.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,330円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。