アコールマンション平田
長野県松本市平田西1丁目6-8 | 築34年 | 30戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（28.8万円）を0.0%上回って、松本市全体の平均（32.6万円）より11.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.8万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、8年間で144.1%上昇しました（年平均+18.0%）。直近3年では67.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,287万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,404万円、3LDKは平均1,287万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,404万 |
868万 |
1,979万 |
| 3LDK |
4件 |
1,287万 |
1,003万 |
1,432万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市平田西1丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.91m² ～ 68.90m² |
|---|
| 施工会社 | 松本土建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平田駅
JR篠ノ井線 / 三陸鉄道リアス線 / 近江鉄道八日市線 / 宿毛線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
11.8万 |
16.3万 |
17.1万 |
16.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.31万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の38%）で、平均月額80,000円。3LDKなら月額80,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,088円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,101円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,101円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,090円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,101円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。