芳川コーポ
長野県松本市村井町北1丁目3-1 周辺地��は こちら | 築48年 | 24戸
📊 分析: 平均賃料は2018年の58,000円から2025年には62,500円へ、7.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,953万 |
1,900万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市村井町北1丁目3-1 周辺地��は こちら |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.55m² ～ 102.75m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 芳川コーポ |
1978 |
24戸 |
18.5万 |
1,900万 |
| アコールマンション平田 |
1992 |
30戸 |
28.8万 |
1,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
18.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,900万 |
18.5万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.27万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
699万 |
13.57万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額60,833円。3LDKなら月額61,667円が相場です。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
915円/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
903円/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
915円/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
65,000円 |
835円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
60,000円 |
833円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
60,000円 |
790円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
60,000円 |
790円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
60,000円 |
790円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
55,000円 |
764円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
915円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
55,000円 |
724円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
60,000円 |
790円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。