ガーデンハウスラモード色内
北海道小樽市色内1丁目12 | 築26年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（28.0万円）より21.9%低く、小樽市全体の平均（15.3万円）を42.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.6万/㎡から2026年は21.9万/㎡へ、10年間で32.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均2,031万円です。4LDKが最も高く平均2,143万円、3LDKは平均954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,031万 |
1,253万 |
3,800万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,839万 |
1,007万 |
2,300万 |
| 3LDK |
2件 |
954万 |
954万 |
954万 |
| 4LDK |
3件 |
2,143万 |
2,100万 |
2,230万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市色内1丁目12 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.14m² ～ 96.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 日動 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 日動 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
22.5万 |
21.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
21.87万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,230万 |
23.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
21.87万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.58万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
16.57万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
16.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。