東戸塚第１ハイツ
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 | 築38年 | 94戸
最新データ
2025年2月
売買48件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（30.7万円）を8.9%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より16.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.7万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、12年間で12.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・27件）で、平均2,071万円です。2SLDKが最も高く平均2,253万円、3SLDKは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,185万 |
1,780万 |
2,480万 |
| 2SLDK |
14件 |
2,253万 |
1,680万 |
2,680万 |
| 3LDK |
27件 |
2,071万 |
1,480万 |
2,960万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,890万 |
1,830万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 94戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.02m² ～ 100.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 相互住宅 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.9万 |
24.6万 |
- |
28.9万 |
29.9万 |
- |
27.0万 |
31.0万 |
| 2LDK |
33.1万 |
- |
- |
- |
- |
24.2万 |
- |
33.4万 |
| 2SLDK |
30.5万 |
28.0万 |
30.3万 |
- |
- |
34.0万 |
30.6万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.03万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.4万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
29.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.75万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.24万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32.64万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.01万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.03万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.11万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.87万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.3万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
25.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.86万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.08万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.08万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.87万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.72万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.78万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.8万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
38.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.8万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.47万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
25.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,960万 |
42.38万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.11万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
31.95万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.21万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.16万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。