スペリア美和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、11年間で33.0%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・42件）で、平均1,059万円です。2LDKが最も高く平均1,313万円、3LDKは平均1,059万円です。

2LDK

2件

1,313万

3LDK

42件

1,059万

4LDK

21件

1,142万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,313万	1,313万	1,313万
3LDK	42件	1,059万	625万	1,944万
4LDK	21件	1,142万	728万	1,578万

階数別の㎡単価

1-3階

14.8万/㎡

22件

4-7階

14.5万/㎡

18件

8階以上

14.1万/㎡

25件

物件概要

所在地	愛知県あま市篠田7
築年月	1996年10月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	74戸
専有面積	71.64m² ～ 79.43m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	新井組
管理会社	光商事
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

木田駅

名鉄津島線

徒歩20分

学区情報

小学校

美和東小学校

中学校

美和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スペリア美和	1996	74戸	12.3万	980万
ロイヤルマンション美和	2004	20戸	18.3万	1,630万
アベニュー木田	1998	20戸	15.9万	1,110万
ラドーニタワー美和	2009	70戸	24.0万	2,400万
木田アイリス	1992	22戸	18.8万	1,350万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

34件

1,000〜2,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	15.3万	16.4万	11.8万	12.2万	-	-	-	12.3万
3LDK	15.0万	12.8万	14.4万	-	15.9万	13.5万	12.4万	12.7万

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.34万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	650万	8.23万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.24万/㎡
2025年11月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.34万/㎡
2024年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	800万	11.17万/㎡
2024年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.68万/㎡
2023年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.68万/㎡
2023年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.2万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	998万	13.45万/㎡
2023年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.68万/㎡
2022年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.68万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.72万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.55万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.72万/㎡
2022年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.68万/㎡
2021年8月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	990万	12.47万/㎡
2021年3月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	920万	12.01万/㎡
2020年9月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	920万	12.01万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,150万	15.49万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	940万	11.84万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	880万	11.85万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	790万	10.64万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.16万/㎡
2020年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	890万	11.99万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	880万	11.85万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.41万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.24万/㎡
2020年11月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	920万	11.59万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	850万	11.45万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.22万/㎡
2019年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	880万	11.85万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.2万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	960万	12.93万/㎡
2019年5月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,274万	16.63万/㎡
2019年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.12万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	890万	11.99万/㎡
2019年1月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,048万	14.12万/㎡
2018年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.2万/㎡
2018年9月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,200万	15.11万/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.63万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	960万	12.93万/㎡
2018年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,150万	14.48万/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,290万	17.38万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.2万/㎡
2018年6月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,300万	16.37万/㎡
2018年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.55万/㎡
2018年4月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.12万/㎡
2018年4月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,290万	18.01万/㎡
2018年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,150万	14.48万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	980万	13.2万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。