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ラドーニタワー美和

愛知県あま市木田小塚6-14 | 築17年 | 70戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2012201420162018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の22万/㎡から2025年は24万/㎡へ、13年間で9.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・11件）で、平均2,668万円です。4LDKが最も高く平均2,668万円、3LDKは平均2,114万円です。
3LDK
11件
2,114万
4LDK
11件
2,668万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,114万 1,805万 2,400万
4LDK 11件 2,668万 2,046万 3,347万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.8万円で、1-5階（23.0万円）と比べて0.8万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
23万/㎡
9件
6-10階
24.8万/㎡
2件
11-20階
23.8万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県あま市木田小塚6-14
築年月2009年1月（築17年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て15階建
総戸数70戸
専有面積96.39m² ～ 110.20m²
分譲会社伸幸ハウス
施工会社守谷商会
管理会社積村ビル管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
木田駅
名鉄津島線
徒歩12分
🚉
青塚駅
名鉄津島線
徒歩24分

学区情報

小学校
美和
中学校
美和

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラドーニタワー美和 2009 70戸 24.0万 2,400万
アベニュー木田 1998 20戸 15.9万 1,110万
ロイヤルマンション美和 2004 20戸 18.3万 1,630万
スペリア美和 1996 74戸 12.3万 980万
木田アイリス 1992 22戸 18.8万 1,350万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202022202320242025
3LDK - - 20.8万 23.7万 - 23.9万 23.4万 24.0万
4LDK 23.4万 20.4万 - - 24.8万 - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,400万 23.96万/㎡
2024年8月 13〜15階 3LDK 100㎡〜 2,280万 22.76万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 110㎡〜 2,400万 21.78万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,400万 23.96万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,480万 24.76万/㎡
2024年2月 13〜15階 2LDK 100㎡〜 3,680万 36.73万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,400万 23.96万/㎡
2023年12月 13〜15階 3LDK 100㎡〜 2,300万 22.96万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,480万 24.76万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,400万 23.96万/㎡
2022年10月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,490万 24.81万/㎡
2020年2月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,280万 23.66万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,080万 20.76万/㎡
2017年8月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,100万 20.93万/㎡
2017年11月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 1,990万 19.83万/㎡
2016年9月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,900万 18.97万/㎡
2016年3月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.77万/㎡
2015年6月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,290万 22.86万/㎡
2015年5月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,290万 22.88万/㎡
2014年12月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,190万 21.88万/㎡
2014年11月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,480万 24.78万/㎡
2013年12月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,180万 21.78万/㎡
2012年7月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 2,200万 21.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。