アベニュー木田
愛知県あま市篠田南長無26-5 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.7万円/㎡
レンジ
13.3〜22.1万円/㎡
市区町村ベースライン 15.2万円/㎡
補正係数 ×1.163
補正係数 ×1.163
代表面積 79.16㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 51件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,543万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 1,543万 | 1,502万 | 1,611万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市篠田南長無26-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-08（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 69.63m² ～ 79.16m² |
| 分譲会社 | 山一商事 |
| 施工会社 | 大島工務所 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
木田駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
美和東小学校
中学校
美和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アベニュー木田 | 1998 | 20戸 | 15.9万 | 1,110万 |
| ロイヤルマンション美和 | 2004 | 20戸 | 18.3万 | 1,630万 |
| スペリア美和 | 1996 | 74戸 | 12.3万 | 980万 |
| 小橋方コーポラスB棟 | 1975 | - | - | - |
| 小橋方コーポラスA棟 | 1976 | - | - | - |
| ラドーニタワー美和 | 2009 | 70戸 | 24.0万 | 2,400万 |
| 木田アイリス | 1992 | 22戸 | 18.8万 | 1,350万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 79.16㎡ | 17.7万円 | 4LDK | - | - |
| 1,400万円 | 79.22㎡ | 17.7万円 | 4LDK | - | 南 |
あま市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,812円 | 285 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,253円 | 171 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,049円 | 126 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,048円 | 272 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 908円 | 160 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,110万 | 15.95万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.44万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.44万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 18.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。