タカシマ桜ヶ丘マンション
東京都渋谷区桜丘町9-18 | 築49年 | 22戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.8万/㎡から2022年は99.3万/㎡へ、8年間で91.8%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の58%・7件）で、平均5,061万円です。2Kが最も高く平均5,061万円、1Rは平均4,109万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
4,109万 |
3,661万 |
4,557万 |
| 1LDK |
3件 |
4,988万 |
4,858万 |
5,053万 |
| 2K |
7件 |
5,061万 |
2,859万 |
6,279万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町9-18 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.25m² ～ 38.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 高島 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
96.7万 |
99.3万 |
| 1R |
51.8万 |
- |
- |
- |
91.0万 |
- |
- |
| 2K |
- |
49.2万 |
109.6万 |
94.2万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,798万 |
99.3万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,698万 |
96.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,698万 |
96.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
3,480万 |
90.98万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
3,500万 |
91.51万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
3,680万 |
96.22万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
3,780万 |
98.83万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
3,450万 |
90.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
4,395万 |
114.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
3,990万 |
104.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
1,880万 |
49.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,980万 |
51.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。