柏丘団地Ａ棟６
北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-6 | 築54年 | 88戸
最新データ
2024年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は2.2万円。周辺エリア平均（7.8万円）より72.0%低く、札幌市南区全体の平均（16.2万円）より86.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.2万/㎡から2024年は2.2万/㎡へ、5年間で48.1%下落しています（年平均-9.6%）。直近3年では87.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
4件 |
255万 |
150万 |
290万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 1972年4月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.05m² ～ 77.35m² |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4DK |
4.2万 |
4.2万 |
- |
- |
2.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
150万 |
2.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,333万 |
17.24万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,333万 |
17.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
290万 |
4.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
290万 |
4.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
290万 |
4.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。