柏丘団地Ａ２号棟
北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 | 築54年 | 16戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.2万円。周辺エリア平均（7.8万円）より45.6%低く、札幌市南区全体の平均（16.2万円）より73.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の3万/㎡から2025年は4.2万/㎡へ、9年間で43.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
283万 |
120万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 1972年4月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付4階建 |
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| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.35m² ～ 61.88m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3DK |
3.0万 |
6.4万 |
4.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
230万 |
4.24万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
120万 |
2.21万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.68万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,111万 |
16.4万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
200万 |
2.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。