パルコス平芝

愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 | 築26年 | 61戸

推定相場

パルコス平芝

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は28.1〜28.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の68%・13件）で、平均2,453万円です。4LDKが最も高く平均2,453万円、3LDKは平均1,816万円です。

3LDK

6件

1,816万

4LDK

13件

2,453万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,816万	1,490万	2,150万
4LDK	13件	2,453万	2,001万	3,216万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.3万円で、1-5階（26.7万円）と比べて0.6万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

26.7万/㎡

5件

6-10階

27.3万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市平芝町4丁目7-1
築年月	2000年8月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付9階建
総戸数	61戸
専有面積	69.46m² ～ 92.63m²
分譲会社	フジケン
施工会社	松村組
管理会社	フジケンファミリア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

梅坪駅

名鉄三河線 / 名鉄豊田線

徒歩17分

学区情報

小学校

挙母小学校

中学校

祟化館中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルコス平芝	2000	61戸	28.1万	1,980万
バンベール平芝	1990	55戸	16.9万	1,290万
ラヴィル平芝	2006	16戸	29.3万	2,080万
グレイス梅坪	1994	36戸	31.8万	2,299万
ライオンズマンション豊田栄町	2002	36戸	22.9万	1,880万
バンベール梅坪	1999	19戸	39.7万	2,980万
アーバン梅坪	1990	10戸	20.6万	1,880万
バンベール平芝公園	1997	28戸	31.1万	2,490万
Ｔステージ日南	1999	38戸	35.5万	2,850万
Tステージ日南２	2004	72戸	21.5万	1,680万
Tステージ日南２サウスコート	2004	53戸	21.5万	1,680万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	22.8万	-	23.6万	26.7万	25.4万	30.7万	-	28.1万
4LDK	28.7万	25.8万	26.3万	-	-	31.9万	26.8万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.11万/㎡
2024年9月	高層	4LDK	90㎡〜	2,350万	26.09万/㎡
2024年8月	高層	4LDK	90㎡〜	2,399万	26.63万/㎡
2024年6月	高層	4LDK	90㎡〜	2,450万	27.2万/㎡
2024年3月	高層	4LDK	90㎡〜	2,499万	27.74万/㎡
2024年1月	高層	4LDK	90㎡〜	2,390万	26.53万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.74万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	85㎡〜	2,750万	31.95万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,810万	25.41万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.69万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,330万	26.61万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.58万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.04万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.81万/㎡
2015年6月	高層	4LDK	85㎡〜	2,430万	27.75万/㎡
2015年2月	高層	4LDK	90㎡〜	2,750万	29.69万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.75万/㎡
2014年4月	高層	4LDK	90㎡〜	2,390万	26.53万/㎡
2014年3月	高層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。