清水ヶ丘マンション
長野県諏訪市清水1丁目6-29 | 築39年 | 19戸
📊 分析: 2017年の14.8万/㎡から2026年は11.1万/㎡へ、9年間で24.6%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の63%・5件）で、平均256万円です。1Rが最も高く平均256万円、ーは平均224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
224万 |
201万 |
270万 |
| 1R |
5件 |
256万 |
214万 |
298万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県諏訪市清水1丁目6-29 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.17m² ～ 45.72m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
14.8万 |
- |
11.1万 |
12.0万 |
- |
12.0万 |
11.1万 |
| ー |
- |
- |
- |
- |
13.4万 |
13.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
250万 |
11.14万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
ー |
20㎡〜 |
270万 |
13.39万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
270万 |
12.03万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
ー |
20㎡〜 |
270万 |
13.39万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
ー |
20㎡〜 |
270万 |
13.39万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
270万 |
12.03万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
250万 |
11.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
650万 |
14.22万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
298万 |
14.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。