朝日プラザ船橋セントラルコーポ９番館
千葉県船橋市飯山満町3丁目1614 | 築38年 | 24戸
最新データ
2024年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均（21.0万円）より24.1%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より58.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.6万/㎡から2024年は16万/㎡へ、9年間で9.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・37件）で、平均1,580万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,849万円、２ＬＤＫは平均1,314万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
37件 |
1,580万 |
800万 |
2,745万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
1,849万 |
1,200万 |
2,985万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
1,314万 |
692万 |
1,857万 |
| 3LDK |
8件 |
1,360万 |
1,078万 |
1,809万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1614 |
|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.87m² ～ 73.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.6万 |
20.2万 |
15.5万 |
16.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.98万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.33万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.69万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.41万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.41万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.18万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。