グランシティ青木島エステージ
長野県長野市青木島町青木島乙601-1 | 築25年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2025年は30.8万/㎡へ、10年間で27.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,131万円です。4LDKが最も高く平均2,403万円、3LDKは平均2,131万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,131万 |
2,070万 |
2,253万 |
| 4LDK |
2件 |
2,403万 |
2,108万 |
2,697万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市青木島町青木島乙601-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.01m² ～ 85.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | 大成産業 |
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| 管理会社 | リアルエステートナガノ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシティ青木島エステージ |
2001 |
30戸 |
30.8万 |
2,070万 |
| サーパス若里グランテラス |
2019 |
50戸 |
42.6万 |
3,300万 |
| グランドハイツ御所 |
1993 |
47戸 |
26.1万 |
2,250万 |
| エポック若里 |
2002 |
14戸 |
18.7万 |
1,300万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
32.7万 |
30.8万 |
| 4LDK |
24.1万 |
29.2万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,070万 |
30.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,070万 |
30.79万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.17万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,070万 |
24.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,413円/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,413円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,345円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。