桧山マンション
東京都葛飾区東新小岩5丁目18-7 | 築47年 | 17戸
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目18-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 27.84m² ～ 34.59m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
新小岩駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
二上小学校
中学校
新小岩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桧山マンション | 1979 | 17戸 | 34.1万 | 1,180万 |
| ハイネス新小岩 | 1986 | 37戸 | 66.2万 | 3,680万 |
| ラフィスタ新小岩3 | 2021 | 36戸 | 109.5万 | 2,840万 |
| 二興ハイム新小岩 | 1984 | 16戸 | - | - |
| レアライズ新小岩 | 2020 | 59戸 | 114.4万 | 2,980万 |
| ガーラ・プレシャス新小岩 | 2025 | 56戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 1995 | 50戸 | 91.8万 | 6,180万 |
| ベルシード新小岩AZ | 2025 | 137戸 | - | - |
| ジェイパーク新小岩 | 2005 | 72戸 | 86.4万 | 6,190万 |
| ラパルフェドジュワンドル | 1992 | - | - | - |
| レクセルガーデン新小岩第２ | 2001 | 44戸 | 92.1万 | 6,798万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,180万 | 34.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。